- Städe ab 80.000 Einwohner
- Grundstücke von 5.000 bis 7.000 qm
- Mindestbreite- und Tiefe von 40 Metern
- Kauf oder Erbpacht (mindestens 30 Jahre)
- Landschaftlich ansprechende Umgebung
- Hochfrequentierte Ein-, Ausfall-, oder Bundesstraße
- Zufahrt von beiden Verkehrseinrichtungen
- Von der Straße gut einsehbar
- keine Wohnbebauung im Umkreis von 100 m
- keine Diskothek in unmittelbarer Nähe
- keine bestehenden Mietobjekte